Bocholt.de | Nieuw ontwikkelingsgebied: Mussum

Aanvraag mogelijk van

28.03.2025 9:00 uur tot 25.04.2025 23:59 uur

Om te worden opgenomen in de digitale lijst van aanvragers

Login erforderlich

Um sich in die Interessentenliste einzutragen, benötigen Sie zuerst ein Bocholt.de-Benutzerkonto. Die Registrierung ist einfach und kostenlos. Das Benutzerkonto ist keine Eintragung in die Interessentenliste.

Sie haben bereits ein Benutzerkonto?
Dann können Sie sich hier anmelden (hier klicken).

Sie haben noch kein Benutzerkonto?
Dann können Sie sich hier kostenlos registrieren (hier klicken).

Hinweis: Wenn Sie ein Bocholt.de-Benutzerkonto erstellt haben, müssen Sie zurück auf diese Seite, um zur Eintragung in die Interessentenliste zu gelangen. Falls Sie eingeloggt sind und diese Meldung trotzdem angezeigt wird, versuchen Sie, die Seite erneut aufzurufen. (Tastaturbefehl: F5)

De situatie

De nieuwe woonwijk wordt ontsloten vanaf de Loikumer Weg via twee nieuwe aansluitingen (Backesstrasse en Haydnstrasse).

De ontwikkeling in Mussum wordt gekenmerkt door vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen. Het nieuwe ontwikkelingsgebied is een uitbreiding van de bestaande woonwijk. Het wordt begrensd door de B473 en de B67 en door andere groene ruimten. Winkelvoorzieningen voor dagelijkse benodigdheden bevinden zich in het centrum van Biemenhorst. Het industrieterrein Bocholt is ook gemakkelijk te bereiken. Toch woon je praktisch in het "groen".

Het centrum van Bocholt ligt op iets minder dan 4 km afstand. Het centrum van Biemenhorst ligt op ca. 1,5 km afstand.

De dichtstbijzijnde halte van de taxibuslijn T12 (vooraf telefonisch reserveren) ligt op ongeveer 300 meter afstand in de Hardtstraße.

Het project

8-23_bebauungskonzept_mussum_mrz25-1.000-1

Het ontwikkelingsplan voorziet in een gevarieerde ontwikkeling van vrijstaande eengezinswoningen, twee-onder-een-kapwoningen, rijtjeshuizen en verschillende appartementenblokken. Ook komen er een nieuw kinderdagverblijf en appartementengebouwen voor de opvang van vluchtelingen en een nieuwe speeltuin. Zo ontstaat een woonwijk die aan de woonwensen van zeer verschillende gebruikersgroepen kan voldoen.

Aangeboden kavels:

21 kavels voor vrijstaande eengezinswoningen en
7 kavels voor twee-onder-een-kapwoningen

Inkoopprijzen en bijkomende kosten

Prijs: 220,00 Euro/m² (incl. ontwikkelingskosten)

inbegrepen in de aankoopprijs:

Publiekrechtelijke ontwikkelingsbijdragen volgens het Duitse BauGB (bouwwetboek),
Vergoeding van kosten voor natuurbehoud egalisatiemaatregelen in overeenstemming met de BauGB,
Kosten voor de eerste opmeting van de bouwkavels volgens het concept van het ontwikkelingsplan,
Kosten voor de aansluitleiding op het afvalwaterriool tot aan de perceelgrens.

Niet inbegrepen in de koopprijs:

Alle kosten voor de contractuele afhandeling (notaris, kadaster),
Overdrachtsbelasting (momenteel 6,5% in NRW),
opmeting van gebouwen voor het kadaster,
uitgravingen en opvulling van het terrein,
alle nutsaansluitingen voor elektriciteit en water (leverancier BEW Bocholt),
latere bouwmaatregelen in overeenstemming met de KAG Kommunalabgabengesetz NRW en andere
wettelijke voorschriften.
Alle kosten voor de bouwkavel zijn voor rekening van de koper.

De respectievelijke perceelgrootte en de totale prijs zijn te vinden in het exposé.

Overzicht reserveringen

De stadsplattegrond met een overzicht van de huidige status (vrij, gereserveerd, verkocht) van de aangeboden gemeentelijke percelen voor woningbouw kan worden bekeken op het gemeentelijke geodataportaal Bocholt Maps.