Uitbreiding industrieterrein

Het industriepark wordt momenteel in zuidelijke richting uitgebreid met vier bouwfasen van in totaal 40 hectare. Eén van deze bouwfasen is al ontwikkeld en één is gepland voor dit jaar. De twee volgende bouwfasen kunnen naar behoefte worden ontwikkeld en gepland. In totaal zal het bedrijventerrein uiteindelijk meer dan 300 hectare aaneengesloten land aan beide zijden van de B67 beslaan.

Voor dit project moeten de wettelijke planningsvereisten voor het gebruik als commercieel en industrieel gebied worden gecreëerd. Als onderdeel van dit proces zijn verschillende industriële en commerciële gebieden gepland, evenals groengebieden, gebieden voor land- en bosbouw en gebieden met waterregelingen.

Voor de uitbreiding is uiteindelijk een wijziging van het juridisch bindende bestemmingsplan nodig en de opstelling van een ontwikkelingsplan. Voorwaarde hiervoor is de opstelling van een milieurapport overeenkomstig afdeling 2 (4) van het Duitse BauGB (bouwwetboek) om rekening te houden met milieubeschermingsaspecten.

In deze context is het volgende openbaar

• Detoelichting inclusief het milieurapport van februari 2025 en december 2024 voor de voorbereiding van het ontwikkelingsplan, waarin de bestaande situatie en de effecten van de plannen op de beschermde goederen van dieren, planten, grond, bodem, water, lucht, klimaat, landschap, biodiversiteit, mensen, hun gezondheid, cultuurgoederen, andere materiële goederen en de interacties tussen de afzonderlijke aandachtspunten worden onderzocht en beoordeeld in overeenstemming met bijlage 1 van het BauGB; de uitspraken over de afzonderlijke beschermde goederen zijn gebaseerd op verschillende deskundigenrapporten en deskundigenadviezen/plannen.

Bovendien zijn de volgende deskundigenrapporten en -adviezen van de stad Bocholt beschikbaar:

• Geurimmissieprognose met aanvullende verklaring op de bezwaren die tijdens de vroegtijdige inspraak naar voren zijn gebracht

• Expert opinion on bioaerosol emissions and immissions with supplementary comments on the objections raised during early participation

• Landschapsbeschermingsplan, onderwerp: aard/omvang van de effecten op natuur en landschap

• Voorlopige soortenbeschermingsbeoordeling fase 1, onderwerp: onderzoek van de verbodsbepalingen in het kader van de soortenbeschermingswetgeving

• Diepgaande soortenbeschermingsbeoordeling fase 2, onderzoek van de verbodsbepalingen in het kader van de soortenbeschermingswetgeving

• Drainageplanning, onderwerp: ontwerpplanning voor de afvoer van afvalwater en regenwater

• Bodemonderzoek 2009, onderwerp: Beoordeling van de bodem- en grondwateromstandigheden

• Bodemonderzoek 2018, onderwerp: Beoordeling van de bodem- en grondwatersituatie

• Rapport van het afvalverwerkings- en servicebedrijf Bocholt, onderwerp: Afvoer van regenwater

• Geluidsvoorspelling in het effectgebied van de B67, onderwerp: Voorspelling van wegverkeerslawaai

• Ontwikkelingsplan ten zuiden van de IP-uitbreiding, onderwerp: Overzicht van de zuidelijke IP-uitbreiding

• Verkeersstudie, onderwerp: Effect op het vervoersnetwerk
  
  
• Waterplanning, onderwerp: Herinrichting van de Laaker Bachbeek

• Inleiding van de wijziging van het bestemmingsplan in de Commissie Ruimtelijke Ordening en Bouwnijverheid op 22/09/2016 (indiening: 0169-2016)
• Vervroegde inspraak met betrokkenheid van de overheid van 18/12/2018 tot 19/01/2018
• Besluit tot openbare terinzagelegging in de Commissie voor Ruimtelijke Ordening en Bouwnijverheid van 4 juli 2018 (indiening: 0161-2018)
• Openbare terinzagelegging met inspraak van de overheden van 23/10/2018 tot 23/11/2018
• Wettelijk besluit van de gemeenteraad op 10 juli 2019
• Hernieuwde publieke vertoning met inspraak van de overheid van 14/10/2019 tot 15/11/2019
• Statutenbesluit van de gemeenteraad van 18/12/2019
• Goedkeuring door het districtsbestuur van Münster op 20/01/2020
• Rechtsgeldigheid van de wijziging sinds 20/02/2020

• Invoering van ontwikkelingsplan 8-21 in de Commissie voor Planning en Bouw op 22/09/2016 (indiening: 0168-2016)
• Vervroegde inspraak met betrokkenheid van de overheden van 18/12/2018 tot 19/01/2019
• Besluit tot terinzagelegging in de Commissie voor Ruimtelijke Ordening en Bouwnijverheid op 4 juli 2018 (indiening: 0160-2018)
• Openbare terinzagelegging met betrokkenheid van de overheden van 23/10/2018 tot 23/11/2018
• Besluit tot vroegtijdig en diepgaand archeologisch onderzoek in de Commissie voor Ruimtelijke Ordening en Bouwnijverheid op 30/01/2019 (indiening: 0017-2019)
• Publiek evenement op 26/02/2019
• Besluit over de statuten door de gemeenteraad op 10/07/2019
• Vernieuwde publieke vertoning met deelname van de autoriteiten van 09/03/2020 tot 09/04/2020
• Intrekking van het oude statutenbesluit en nieuw statutenbesluit op 13/05/2020
• Definitieve aankondiging en eerste rechtsgeldigheid van het ontwikkelingsplan op 17/06/2020
• Ongeldigheid van het ontwikkelingsplan door de uitspraak van de 10e Senaat van het Oberverwaltungsgericht van de deelstaat Noordrijn-Westfalen in de gerechtelijke herzieningsprocedure tegen de stad Bocholt op 30/05/2023
• Aankondiging van onverbindendheid en aankondiging van herstelmaatregelen
• Openbare en officiële deelname van 29.07.2024 tot 02.09.2024
• Hernieuwde openbare en officiële deelname van 11/11/2024 tot 13/12/2024
• Hernieuwde deelname van de districtsautoriteiten van Borken van 24/01/2025 tot 10/02/2025
• Opheffing van het oude besluit over de statuten en hernieuwd besluit over de statuten door de gemeenteraad op 26/03/2025