Nieuw ontwikkelingsgebied: Lowick - Elsenpass

Op het terrein van de oude basisschool St. Bernhard wordt een nieuw kinderdagverblijf met vijf kamers gebouwd, evenals vrijstaande eengezinswoningen en twee-onder-een-kapwoningen.

Aangeboden kavels:

3
• kavels voor vrijstaande eengezinswoningen en
4
• kavels voor twee-onder-een-kapwoningen

Prijs:

300
• ,00 euro/m² (incl. ontwikkelingskosten) voor twee-onder-een-kapwoningen
360
• ,00 euro/m² (incl. ontwikkelingskosten) voor vrijstaande eengezinswoningen

inbegrepen in de aankoopprijs

publiekrechtelijke
• inrichtingsbijdragen volgens de Duitse BauGB,
kostenvergoedingen
• voor natuurbeschermingscompensatiemaatregelen volgens de BauGB,
kosten
• voor de eerste opname van de bouwkavels volgens het inrichtingsplanconcept,
kosten
• voor de aansluitleiding op het vuilwaterriool tot aan de eigendomsgrens.
• %
$6

Niet inbegrepen in de aankoopprijs

alle
• kosten voor contractuele verwerking (notaris, kadaster),
belasting op grondaankoop
• (momenteel 6,5% in NRW),
later
• opmeten van gebouwen voor het kadaster,
mogelijke uitgravingen

ophogingen
• .
• graafwerken en ophogingen van het perceel,
alle
• nutsaansluitingen voor elektriciteit en water (leverancier BEW Bocholt),
later
• bouwmaatregelen volgens de KAG Kommunalabgabengesetz NRW en andere wettelijke voorschriften.
Alle
• kosten op het bouwperceel worden gedragen door de koper.

(vrijstaande en halfvrijstaande huizen, max. 2 volledige verdiepingen)

De hoogtespecificaties zijn te vinden in de gebruikssjablonen van bestemmingsplan 8-23.

De maximale hoogtespecificaties voor de dakrandhoogte (TH) en de bovenrand- of nokhoogte (OK) worden gegeven in meters boven zeeniveau. Gemeten vanaf het straatniveau van de toekomstige toegangsweg resulteren de volgende benaderende hoogten, zoals weergegeven in de illustratie. Ondergeschikte constructies kunnen worden ontworpen met een andere dakvorm, bijvoorbeeld een plat dak.